Depuis juin 2019, la commune de BÉDÉE, est autorisée à créer un lotissement de 25 lots dans le nouveau quartier de la Bastille, qui vise à étoffer la centralité du cœur de bourg en développant aussi bien du logement de diverses typologies, du commerce et des services, le tout dans un cadre de vie qualitatif.

Les travaux réalisés permettent d’esquisser le futur quartier. Les tranches 1 et 2sont viabilisées, correspondant à la voie Nord-Sud du quartier et à ses réseaux. Le nouveau parking poids-lourds est réalisé avec une aire de covoiturage. Le pôle santé est ouvert. Le permis de construire de la résidence sénior portée par Espacil Habitat, est accordé.

Dans le cadre de la poursuite de ce programme, la commune commercialise 8 lots dédiés à de l’habitat individuel libres de constructeur ; lots i1 à i8. D’une surface comprise entre de 241 et 416 m², ils se situent au nord-ouest du quartier. Elle les commercialise au prix de :

- n° i1: 252 m² : Prix : de 63 000 € TTC   - n° i2: 252 m² : Prix : de 63 000 € TTC

- n° i3: 252 m² : Prix : de 63 000 € TTC   - n° i4: 416 m² : Prix : de 104 000 € TTC

- n° i5: 259 m² : Prix : de 64 750 € TTC   - n° i6: 352 m² : Prix : de 88 000 € TTC

- n° i7: 241 m² : Prix : de 60 250 € TTC   - n° i8: 242 m² : Prix : de 60 500 € TTC

Le prix qui inclut les clôtures périphériques en limite avec le domaine public.

La surface constructible de plancher maximale est de 150 m² pour chaque lot 

Le  dossier de candidature est disponible ci-dessous.

La date limite de dépôt des candidatures est le 18 mars 2022.

La date limite d’attribution est le 31 mars 2022.

Les personnes intéressées peuvent se renseigner  en mairie :

Service Urbanisme : Tél 02 99 06 18 20 ou urbanisme.bedee@orange.fr

Depuisjuin 2019, la commune de BEDEE, est autorisée à créer un lotissement de 25 lotsdans le nouveau quartier de la Bastille, qui vise à étoffer la centralité ducœur de bourg en développant du logement dans diverses typologies, du commerceet des services dans un cadre de vie qualitatif.

Lestravaux réalisés permettent d’esquisser le futur quartier. Les tranches 1 et 2sont viabilisées, correspondant à la voie Nord-Sud du quartier et à sesréseaux. Le nouveau parking poids-lourds est réalisé avec une aire decovoiturage. Le pôle santé est ouvert. Le permis de construire de la résidencesenior portée par Espacil Habitat, est en instruction.

Dansle cadre de la poursuite de ce programme, la commune commercialise 8 lots dédiésà de l’habitat groupé ; lots G1 à G8. D’une surface de 251 m² chacun, ils sesituent au nord du quartier. Elle les commercialise au prix de 62 750€ ; prix qui inclut les clôtures périphériques.

Surces terrains à bâtir, la commune a confié la réalisation d’un programmed’habitat groupé aux MAISONS JUBAULT, promoteur immobilier local. Lesacquéreurs contractualisent avec MAISONS JUBAULT, qui construit et vend les maisonsdéfinies au programme. Les pavillons ont tous la même configuration intérieure ;T5 d’une surface utile de 110 m² sur deux niveaux avec pièce à vivre, 4chambres dont 1 au rez-de-chaussée, cellier incorporé à la maison, car port, espace.L’acquéreur peut solliciter des modifications pour ce qui concerne l’agencementintérieur.

L’aspectextérieur varie d’un pavillon à l’autre selon les matériaux retenus. Cettevariante conduit à des prix différenciés des pavillons qui vont de 186 700€ à 202 800€. Les permis de construire déposés avant la fin de cette annéerelèveront de la réglementation énergétique RT2012, qui évoluera à compter du 1^erjanvier 2022.

Lespersonnes intéressées sont invitées à déposer un dossier de candidature enmairie ; disponible sur le site Internet de la ville de Bédée avec lecahier descriptif du programme. Pour plus de renseignements ; contacterCarole GAGNARD, assistante commerciale des MAISONS JUBAULT joignable au 02.99.68.84.44.

Le Plan Local d´Urbanisme Intercommunal valant Programme Local de l´Habitat a été approuvé par le conseil communautaire du 25 mars 2021. Désormais, les 8 communes qui composent Montfort Communauté ont en commun le même document d’urbanisme et les mêmes règles de constructibilité à l’ensemble des communes.

Avec son entrée en vigueur, les projets en construction, les modifications de l’existant, les clôtures, etc. devront être en conformité avec le nouveau PLUi-h. Par rapport à l’ancien PLU communal, celui-ci modifie l’ensemble des règles et droits de constructibilité, notamment avec les orientations d’aménagement et programmation thématiques.

Le PLUi-h comprend divers documents :

• Le Rapport de présentation,
• Le Projet d´Aménagement et de Développement Durable,
• Les Orientations d´Aménagement et de Programmation,
• Le Règlement et le Plan de zonage,
• Les Annexes,
• Le Programme d´Orientations et d´Actions (POA).